Taxe foncière à Mâcon
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Mâcon est de 46,87 % : 45,71 % pour la commune, 0,96 % pour CA Mâconnais Beaujolais Agglomération, 0,21 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (10,27 %). Il a baissé de 0,03 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Mâcon.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 46,90 % | 46,88 % | 46,87 % |
Marché immobilier à Mâcon (71)
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Taxe foncière à Mâcon en 2026
Mâcon (Saône-et-Loire) compte 35 177 habitants et 19 320 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 573 €/m² en médiane (1 985 ventes), contre 1 344 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,7 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 46,87 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,27 %.
Le parc de logements de Mâcon
Mâcon compte 19 320 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 36,7 %, contre 64,6 % dans le département.
| Indicateur | Mâcon | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 36,7 % | 64,6 % |
| Appartements (part des logements) | 77,2 % | 29,7 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 3,3 % | 7,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Mâcon
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 573 €/m² en médiane à Mâcon (1 985 ventes), un prix supérieur de 17 % à la médiane du département (1 344 €/m²) ; les maisons 2 275 €/m² (573 ventes), un prix supérieur de 53 % à la médiane départementale (1 489 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Mâcon
À Mâcon (71), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 46,87 % : 45,71 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 0,96 % pour l'intercommunalité (CA Mâconnais Beaujolais Agglomération), 0,00 % de taxes spéciales d'équipement et 0,21 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,27 %. Le taux global est stable depuis 2023 (46,90 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 197 € (dont 224 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Mâcon : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 45,71 % |
| Taux intercommunal | 0,96 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,00 % |
| Taxe GEMAPI | 0,21 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 46,87 % |
| Taux de TEOM 2025 | 10,27 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 197 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (71)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Mâcon | 46,87 % | 10,27 % |
| Chalon-sur-Saône | 49,34 % | 9,87 % |
| Le Creusot | 51,58 % | 10,53 % |
| Montceau-les-Mines | 53,99 % | 10,53 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Mâcon (71)
| Département | Saône-et-Loire (71) |
| Région | Bourgogne-Franche-Comté |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 573 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 275 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 10,7 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 46,87 % |
| Intercommunalité | CA Mâconnais Beaujolais Agglomération |
| Population | 35 177 habitants |
Toutes les données de Mâcon sur Zenconomie
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