Taxe foncière à Castelsarrasin

Taxe foncière à Castelsarrasin en 2026

Castelsarrasin (Tarn-et-Garonne) compte 14 343 habitants et 6 723 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 416 €/m² en médiane (168 ventes), contre 1 800 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 61,82 %, auquel s'ajoute une TEOM de 11,00 %.

Le parc de logements de Castelsarrasin

Castelsarrasin compte 6 723 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 58,6 %, contre 66,9 % dans le département.

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Prix de l'immobilier à Castelsarrasin

De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 416 €/m² en médiane à Castelsarrasin (168 ventes), un prix inférieur de 21 % à la médiane du département (1 800 €/m²) ; les maisons 1 645 €/m² (720 ventes), un prix inférieur de 11 % à la médiane départementale (1 839 €/m²).

Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.

Exemple de calcul à Castelsarrasin

À Castelsarrasin (82), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 61,82 % : 57,91 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 3,00 % pour l'intercommunalité (CC Terres des Confluences), 0,61 % de taxes spéciales d'équipement et 0,30 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,00 %. Le taux global est stable depuis 2023 (61,80 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 524 € (dont 240 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Castelsarrasin : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.

Taux communal	57,91 %
Taux intercommunal	3,00 %
Taxes spéciales d'équipement	0,61 %
Taxe GEMAPI	0,30 %
Taux global de taxe foncière 2025	61,82 %
Taux de TEOM 2025	11,00 %
Exemple : revenu cadastral 2 000 €	1 524 €/an

Taxe foncière dans les autres communes du département (82)

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.

Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.

Données immobilières de Castelsarrasin (82)

Département	Tarn-et-Garonne (82)
Région	Occitanie
Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF)	1 416 €
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	1 645 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	10,6 €
Taux global de taxe foncière 2025	61,82 %
Intercommunalité	CC Terres des Confluences
Population	14 343 habitants

Toutes les données de Castelsarrasin sur Zenconomie

Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :

• Taxe foncière à Castelsarrasin : taux votés et historique
• Prix immobilier à Castelsarrasin : ventes réelles et évolution
• Loyers à Castelsarrasin : loyer au m² et rentabilité
• Coût de la vie à Castelsarrasin
• Prix des carburants à Castelsarrasin en temps réel

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