Rendement locatif à Poitiers
Marché immobilier à Poitiers (86)
2 000 €
Prix moyen/m²
10 €
Loyer moyen/m²
850 €
Taxe foncière moy.
90 000
Population
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Rendement locatif à Poitiers en 2026
Poitiers propose un marché immobilier abordable avec une forte population étudiante garantissant une demande locative soutenue. La ville bénéficie de la LGV et de la proximité du Futuroscope. Avec un prix moyen de 2 000 €/m² et un loyer moyen de 10 €/m², Poitiers présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 850 € par an.
Exemple de calcul à Poitiers
À Poitiers, pour un appartement de 50 m² acheté environ 100 000 € (loyer estimé 500 €/mois, taxe foncière 850 €/an), le rendement locatif brut ressort à 6,00 % et le rendement net à 5,15 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 100 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 500 € |
| Loyer annuel brut | 6 000 € |
| Taxe foncière | 850 €/an |
| Rendement brut | 6,00 % |
| Rendement net | 5,15 % |
Données immobilières de Poitiers (86)
| Département | Vienne (86) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Prix moyen au m² | 2 000 € |
| Loyer moyen au m² | 10 € |
| Taxe foncière moyenne | 850 €/an |
| Population | 90 000 habitants |