Rendement locatif à Colmar
Marché immobilier à Colmar (68)
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Rendement locatif à Colmar en 2026
Colmar offre un marché immobilier attractif au cœur du vignoble alsacien avec un patrimoine architectural remarquable. La « petite Venise » séduit par son charme, son ensoleillement record pour l'Alsace et ses prix modérés. Avec un prix moyen de 2 400 €/m² et un loyer moyen de 10 €/m², Colmar présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 800 € par an.
Exemple de calcul à Colmar
À Colmar, pour un appartement de 50 m² acheté environ 120 000 € (loyer estimé 500 €/mois, taxe foncière 800 €/an), le rendement locatif brut ressort à 5,00 % et le rendement net à 4,33 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 120 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 500 € |
| Loyer annuel brut | 6 000 € |
| Taxe foncière | 800 €/an |
| Rendement brut | 5,00 % |
| Rendement net | 4,33 % |
Données immobilières de Colmar (68)
| Département | Haut-Rhin (68) |
| Région | Grand Est |
| Prix moyen au m² | 2 400 € |
| Loyer moyen au m² | 10 € |
| Taxe foncière moyenne | 800 €/an |
| Population | 70 000 habitants |