Rendement locatif à Annecy

Rendement locatif à Annecy en 2026

Annecy affiche des prix immobiliers élevés portés par la beauté de son lac et de son cadre alpin. La « Venise des Alpes » attire une population aisée et bénéficie de la proximité de Genève qui soutient la demande. Avec un prix moyen de 5 500 €/m² et un loyer moyen de 17 €/m², Annecy présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 900 € par an.

Exemple de calcul à Annecy

À Annecy, pour un appartement de 50 m² acheté environ 275 000 € (loyer estimé 850 €/mois, taxe foncière 900 €/an), le rendement locatif brut ressort à 3,71 % et le rendement net à 3,38 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.

Données immobilières de Annecy (74)

Autres simulateurs immobiliers à Annecy

Rendement locatif dans d'autres villes