Charges copropriété à Meylan
Marché immobilier à Meylan (38)
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Charges copropriété à Meylan en 2026
Meylan (Isère) compte 18 770 habitants et 9 843 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 3 674 €/m² en médiane (1 220 ventes), contre 2 652 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 15,5 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 44,78 %, auquel s'ajoute une TEOM de 8,80 %.
Les copropriétés de Meylan
Meylan compte 218 copropriétés immatriculées au registre national, qui totalisent 9 064 lots d'habitation. La copropriété médiane y compte 30 lots d'habitation, contre 9 dans l'ensemble du département. 149 sont gérées par un syndic professionnel et 5 par un syndic bénévole (type de syndic non renseigné pour 64).
| Construction | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Avant 1949 | 8 | 4 % |
| 1949 à 1974 | 83 | 44 % |
| 1975 à 2000 | 54 | 28 % |
| Après 2000 | 45 | 24 % |
Ce que ce parc implique pour les charges
- 4 % des copropriétés datent d'avant 1949, moins que dans le département (34 %). Un parc plus récent limite les gros travaux à court terme, mais les équipements (ascenseur, chauffage collectif) pèsent sur les charges courantes.
- Avec 30 lots en médiane, les copropriétés sont plutôt grandes : les dépenses fixes se répartissent sur davantage de lots, mais ascenseur, gardien, espaces verts ou chauffage collectif y sont plus fréquents.
- 3 % des copropriétés dont le syndic est connu sont gérées bénévolement, ce qui évite les honoraires d'un syndic professionnel.
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), situation au 26/10/2026. Le registre ne publie pas le montant des charges : celui du simulateur est une estimation.
Le parc de logements de Meylan
Meylan compte 9 843 logements au recensement 2022 de l'Insee. Appartements : 75,7 %, contre 50,5 % dans le département.
| Indicateur | Meylan | Département |
|---|---|---|
| Appartements (part des logements) | 75,7 % | 50,5 % |
| Résidences principales construites avant 1946 | 3,6 % | 16,4 % |
| Résidences principales construites de 2006 à 2019 | 14,6 % | 17,1 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 61,1 % | 61,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Meylan
À Meylan, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, notre estimation est d'environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois : aucune statistique publique ne recense les charges par commune. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.
| Surface de référence | 65 m² |
| Coût moyen | 25 €/m²/an |
| Charges annuelles (estimation) | 1 625 € |
| Charges mensuelles | 135 € |
Questions fréquentes sur charges copropriété à Meylan
Données immobilières de Meylan (38)
| Département | Isère (38) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 3 674 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 4 634 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 15,5 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 44,78 % |
| Intercommunalité | Grenoble-Alpes-Métropole |
| Population | 18 770 habitants |
Toutes les données de Meylan sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Prix immobilier à Meylan : ventes réelles et évolution
- Loyers à Meylan : loyer au m² et rentabilité
- Taxe foncière à Meylan : taux votés et historique
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