Charges copropriété à Tassin-la-Demi-Lune
Marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69)
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Charges copropriété à Tassin-la-Demi-Lune en 2026
Tassin-la-Demi-Lune (Rhône) compte 23 200 habitants et 11 663 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 4 302 €/m² en médiane (1 568 ventes), contre 3 952 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 16,1 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 30,19 %, auquel s'ajoute une TEOM de 5,19 %.
Les copropriétés de Tassin-la-Demi-Lune
Tassin-la-Demi-Lune compte 316 copropriétés immatriculées au registre national, qui totalisent 9 539 lots d'habitation. La copropriété médiane y compte 20 lots d'habitation, contre 13 dans l'ensemble du département. 211 sont gérées par un syndic professionnel et 14 par un syndic bénévole (type de syndic non renseigné pour 91).
| Construction | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Avant 1949 | 64 | 27 % |
| 1949 à 1974 | 73 | 31 % |
| 1975 à 2000 | 40 | 17 % |
| Après 2000 | 61 | 26 % |
Ce que ce parc implique pour les charges
- 27 % des copropriétés datent d'avant 1949, moins que dans le département (46 %). Un parc plus récent limite les gros travaux à court terme, mais les équipements (ascenseur, chauffage collectif) pèsent sur les charges courantes.
- Avec 20 lots en médiane, les copropriétés sont plutôt grandes : les dépenses fixes se répartissent sur davantage de lots, mais ascenseur, gardien, espaces verts ou chauffage collectif y sont plus fréquents.
- 6 % des copropriétés dont le syndic est connu sont gérées bénévolement, ce qui évite les honoraires d'un syndic professionnel.
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), situation au 26/10/2026. Le registre ne publie pas le montant des charges : celui du simulateur est une estimation.
Le parc de logements de Tassin-la-Demi-Lune
Tassin-la-Demi-Lune compte 11 663 logements au recensement 2022 de l'Insee. Appartements : 80,3 %, contre 70,9 % dans le département.
| Indicateur | Tassin-la-Demi-Lune | Département |
|---|---|---|
| Appartements (part des logements) | 80,3 % | 70,9 % |
| Résidences principales construites avant 1946 | 10,6 % | 16,9 % |
| Résidences principales construites de 2006 à 2019 | 27,9 % | 17,5 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 52,2 % | 48,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Tassin-la-Demi-Lune
À Tassin-la-Demi-Lune, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, notre estimation est d'environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois : aucune statistique publique ne recense les charges par commune. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.
| Surface de référence | 65 m² |
| Coût moyen | 25 €/m²/an |
| Charges annuelles (estimation) | 1 625 € |
| Charges mensuelles | 135 € |
Questions fréquentes sur charges copropriété à Tassin-la-Demi-Lune
Données immobilières de Tassin-la-Demi-Lune (69)
| Département | Rhône (69) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 4 302 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 6 048 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 16,1 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 30,19 % |
| Intercommunalité | Métropole de Lyon |
| Population | 23 200 habitants |
Toutes les données de Tassin-la-Demi-Lune sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
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