Charges copropriété à Saint-Julien-en-Genevois

Charges copropriété à Saint-Julien-en-Genevois en 2026

Saint-Julien-en-Genevois (Haute-Savoie) compte 16 222 habitants et 8 975 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 4 671 €/m² en médiane (1 049 ventes), contre 4 360 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 21,9 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 34,89 %, auquel s'ajoute une TEOM de 8,70 %.

Les copropriétés de Saint-Julien-en-Genevois

Saint-Julien-en-Genevois compte 179 copropriétés immatriculées au registre national, qui totalisent 7 987 lots d'habitation. La copropriété médiane y compte 22 lots d'habitation, contre 9 dans l'ensemble du département. 85 sont gérées par un syndic professionnel et 13 par un syndic bénévole (type de syndic non renseigné pour 81). 2 se trouvent dans un quartier prioritaire de la politique de la ville.

Ce que ce parc implique pour les charges

• 8 % des copropriétés datent d'avant 1949, moins que dans le département (18 %). Un parc plus récent limite les gros travaux à court terme, mais les équipements (ascenseur, chauffage collectif) pèsent sur les charges courantes.
• Avec 22 lots en médiane, les copropriétés sont plutôt grandes : les dépenses fixes se répartissent sur davantage de lots, mais ascenseur, gardien, espaces verts ou chauffage collectif y sont plus fréquents.
• 13 % des copropriétés dont le syndic est connu sont gérées bénévolement, ce qui évite les honoraires d'un syndic professionnel.

Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), situation au 26/10/2026. Le registre ne publie pas le montant des charges : celui du simulateur est une estimation.

Le parc de logements de Saint-Julien-en-Genevois

Saint-Julien-en-Genevois compte 8 975 logements au recensement 2022 de l'Insee. Appartements : 85,1 %, contre 60,7 % dans le département.

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Exemple de calcul à Saint-Julien-en-Genevois

À Saint-Julien-en-Genevois, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, notre estimation est d'environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois : aucune statistique publique ne recense les charges par commune. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.

Surface de référence	65 m²
Coût moyen	25 €/m²/an
Charges annuelles (estimation)	1 625 €
Charges mensuelles	135 €

Questions fréquentes sur charges copropriété à Saint-Julien-en-Genevois

Données immobilières de Saint-Julien-en-Genevois (74)

Département	Haute-Savoie (74)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF)	4 671 €
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	5 335 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	21,9 €
Taux global de taxe foncière 2025	34,89 %
Intercommunalité	CC du Genevois
Population	16 222 habitants

Toutes les données de Saint-Julien-en-Genevois sur Zenconomie

Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :

• Prix immobilier à Saint-Julien-en-Genevois : ventes réelles et évolution
• Loyers à Saint-Julien-en-Genevois : loyer au m² et rentabilité
• Taxe foncière à Saint-Julien-en-Genevois : taux votés et historique
• Coût de la vie à Saint-Julien-en-Genevois
• Prix des carburants à Saint-Julien-en-Genevois en temps réel

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