Taxe d'habitation à Mandelieu-la-Napoule
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Mandelieu-la-Napoule est de 26,22 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 50 % de la part communale (24,61 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule (06)
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Taxe d'habitation à Mandelieu-la-Napoule en 2026
Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes) compte 21 640 habitants et 21 916 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 4 697 €/m² en médiane (3 845 ventes), contre 4 648 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 19,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 26,07 %, auquel s'ajoute une TEOM de 9,35 %.
Le parc de logements de Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu-la-Napoule compte 21 916 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 43,4 %, contre 24,9 % dans le département.
| Indicateur | Mandelieu-la-Napoule | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 43,4 % | 24,9 % |
| Logements vacants (part des logements) | 4,7 % | 8,0 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 56,8 % | 55,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Mandelieu-la-Napoule
À Mandelieu-la-Napoule (06), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 26,22 % au total : 24,61 % pour la commune et 1,61 % pour l'intercommunalité (CA Cannes Pays de Lérins) et les taxes spéciales. Mandelieu-la-Napoule applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 50 % de la part communale, soit 431 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 348 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Mandelieu-la-Napoule.
| Taux communal | 24,61 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 1,61 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 26,22 % |
| Majoration résidences secondaires | 50 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 348 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (06)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Mandelieu-la-Napoule | 26,22 % | 50 % |
| Nice | 34,20 % | 60 % |
| Cannes | 28,50 % | — |
| Antibes | 23,69 % | 50 % |
| Cagnes-sur-Mer | 28,56 % | 20 % |
| Grasse | 28,25 % | 20 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Mandelieu-la-Napoule (06)
| Département | Alpes-Maritimes (06) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 4 697 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 5 800 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 19,6 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 26,07 % |
| Intercommunalité | CA Cannes Pays de Lérins |
| Population | 21 640 habitants |
Toutes les données de Mandelieu-la-Napoule sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Mandelieu-la-Napoule : taux votés et historique
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