Taxe d'habitation à Frontignan
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Frontignan est de 49,23 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 60 % de la part communale (27,10 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Frontignan (34)
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Taxe d'habitation à Frontignan en 2026
Frontignan (Hérault) compte 24 136 habitants et 14 417 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 3 289 €/m² en médiane (1 176 ventes), contre 3 375 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 14,2 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 63,84 %, auquel s'ajoute une TEOM de 14,50 %.
Le parc de logements de Frontignan
Frontignan compte 14 417 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 20,8 %, contre 17,4 % dans le département.
| Indicateur | Frontignan | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 20,8 % | 17,4 % |
| Logements vacants (part des logements) | 3,7 % | 6,9 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 60,5 % | 53,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Frontignan
À Frontignan (34), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 49,23 % au total : 27,10 % pour la commune et 22,13 % pour l'intercommunalité (CA Sète Agglopôle Méditerranée) et les taxes spéciales. Frontignan applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 60 % de la part communale, soit 569 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 2 292 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Frontignan.
| Taux communal | 27,10 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 22,13 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 49,23 % |
| Majoration résidences secondaires | 60 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 2 292 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (34)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Frontignan | 49,23 % | 60 % |
| Montpellier | 36,83 % | 60 % |
| Béziers | 33,76 % | — |
| Sète | 53,74 % | 60 % |
| Agde | 30,77 % | 15 % |
| Lunel | 32,97 % | 60 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Frontignan (34)
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 3 289 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 3 556 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 14,2 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 63,84 % |
| Intercommunalité | CA Sète Agglopôle Méditerranée |
| Population | 24 136 habitants |
Toutes les données de Frontignan sur Zenconomie
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