Taxe d'habitation à Nîmes
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Nîmes est de 41,45 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 40 % de la part communale (29,33 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Nîmes (30)
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Taxe d'habitation à Nîmes en 2026
Nîmes (Gard) compte 151 000 habitants et 86 696 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 120 €/m² en médiane (8 873 ventes), contre 2 277 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 14,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 54,00 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,54 %.
Le parc de logements de Nîmes
Nîmes compte 86 696 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 5,7 %, contre 12,7 % dans le département.
| Indicateur | Nîmes | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 5,7 % | 12,7 % |
| Logements vacants (part des logements) | 10,6 % | 8,5 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 40,4 % | 59,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Nîmes
À Nîmes (30), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 41,45 % au total : 29,33 % pour la commune et 12,12 % pour l'intercommunalité (CA de Nîmes Métropole) et les taxes spéciales. Nîmes applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 40 % de la part communale, soit 411 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 861 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Nîmes.
| Taux communal | 29,33 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 12,12 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 41,45 % |
| Majoration résidences secondaires | 40 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 861 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (30)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Nîmes | 41,45 % | 40 % |
| Alès | 33,76 % | — |
| Bagnols-sur-Cèze | 26,32 % | — |
| Beaucaire | 24,98 % | — |
| Saint-Gilles | 30,58 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Nîmes (30)
| Département | Gard (30) |
| Région | Occitanie |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 120 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 852 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 14,6 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 54,00 % |
| Intercommunalité | CA de Nîmes Métropole |
| Population | 151 000 habitants |
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