Taxe d'habitation à Perpignan
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Perpignan est de 29,94 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune n'applique pas de majoration sur les résidences secondaires. L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Perpignan (66)
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Taxe d'habitation à Perpignan en 2026
Perpignan (Pyrénées-Orientales) compte 121 000 habitants et 74 540 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 503 €/m² en médiane (8 882 ventes), contre 2 308 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 12,2 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 50,50 %, auquel s'ajoute une TEOM de 9,70 %.
Le parc de logements de Perpignan
Perpignan compte 74 540 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 4,0 %, contre 27,4 % dans le département.
| Indicateur | Perpignan | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 4,0 % | 27,4 % |
| Logements vacants (part des logements) | 15,1 % | 7,8 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 40,8 % | 60,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Perpignan
À Perpignan (66), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 29,94 % au total : 18,73 % pour la commune et 11,21 % pour l'intercommunalité (CU Perpignan Méditerranée Métropole) et les taxes spéciales. Perpignan n'applique pas de majoration sur les résidences secondaires. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 048 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Perpignan.
| Taux communal | 18,73 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 11,21 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 29,94 % |
| Majoration résidences secondaires | non votée |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 048 €/an |
Données immobilières de Perpignan (66)
| Département | Pyrénées-Orientales (66) |
| Région | Occitanie |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 503 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 151 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 12,2 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 50,50 % |
| Intercommunalité | CU Perpignan Méditerranée Métropole |
| Population | 121 000 habitants |
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