Taxe d'habitation à Cormeilles-en-Parisis
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Cormeilles-en-Parisis est de 24,96 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 20 % de la part communale (16,75 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95)
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Taxe d'habitation à Cormeilles-en-Parisis en 2026
Cormeilles-en-Parisis (Val-d'Oise) compte 27 292 habitants et 11 663 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 4 824 €/m² en médiane (1 309 ventes), contre 3 415 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 19,1 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 39,67 %, auquel s'ajoute une TEOM de 5,05 %.
Le parc de logements de Cormeilles-en-Parisis
Cormeilles-en-Parisis compte 11 663 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 1,5 %, contre 1,6 % dans le département.
| Indicateur | Cormeilles-en-Parisis | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 1,5 % | 1,6 % |
| Logements vacants (part des logements) | 6,7 % | 6,0 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 66,6 % | 55,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Cormeilles-en-Parisis
À Cormeilles-en-Parisis (95), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 24,96 % au total : 16,75 % pour la commune et 8,21 % pour l'intercommunalité (CA Val Parisis) et les taxes spéciales. Cormeilles-en-Parisis applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 20 % de la part communale, soit 117 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 991 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Cormeilles-en-Parisis.
| Taux communal | 16,75 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 8,21 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 24,96 % |
| Majoration résidences secondaires | 20 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 991 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (95)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Cormeilles-en-Parisis | 24,96 % | 20 % |
| Argenteuil | 29,72 % | 40 % |
| Cergy | 20,53 % | 30 % |
| Sarcelles | 22,92 % | — |
| Garges-lès-Gonesse | 22,05 % | — |
| Franconville | 25,46 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Cormeilles-en-Parisis (95)
| Département | Val-d'Oise (95) |
| Région | Île-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 4 824 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 4 583 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 19,1 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 39,67 % |
| Intercommunalité | CA Val Parisis |
| Population | 27 292 habitants |
Toutes les données de Cormeilles-en-Parisis sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Cormeilles-en-Parisis : taux votés et historique
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