Taxe foncière à Montigny-le-Bretonneux
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Montigny-le-Bretonneux est de 34,25 % : 31,57 % pour la commune, 2,00 % pour CA de Saint Quentin en Yvelines, 0,68 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (5,59 %). Il a augmenté de 0,01 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Montigny-le-Bretonneux.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 34,24 % | 34,25 % | 34,25 % |
Marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Montigny-le-Bretonneux.
Taxe foncière à Montigny-le-Bretonneux en 2026
Montigny-le-Bretonneux (Yvelines) compte 32 465 habitants et 15 530 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 3 857 €/m² en médiane (1 265 ventes), contre 4 100 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 19,7 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 34,25 %, auquel s'ajoute une TEOM de 5,59 %.
Le parc de logements de Montigny-le-Bretonneux
Montigny-le-Bretonneux compte 15 530 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 56,2 %, contre 58,3 % dans le département.
| Indicateur | Montigny-le-Bretonneux | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 56,2 % | 58,3 % |
| Appartements (part des logements) | 70,0 % | 57,8 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 2,4 % | 2,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Montigny-le-Bretonneux
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 3 857 €/m² en médiane à Montigny-le-Bretonneux (1 265 ventes), un prix inférieur de 6 % à la médiane du département (4 100 €/m²) ; les maisons 4 504 €/m² (479 ventes), un prix supérieur de 16 % à la médiane départementale (3 892 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Montigny-le-Bretonneux
À Montigny-le-Bretonneux (78), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 34,25 % : 31,57 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 2,00 % pour l'intercommunalité (CA de Saint Quentin en Yvelines), 0,57 % de taxes spéciales d'équipement et 0,12 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 5,59 %. Le taux global est stable depuis 2023 (34,24 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 834 € (dont 122 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Montigny-le-Bretonneux : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 31,57 % |
| Taux intercommunal | 2,00 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,57 % |
| Taxe GEMAPI | 0,12 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 34,25 % |
| Taux de TEOM 2025 | 5,59 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 834 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (78)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Montigny-le-Bretonneux | 34,25 % | 5,59 % |
| Versailles | 26,79 % | 5,39 % |
| Sartrouville | 25,09 % | 6,00 % |
| Saint-Germain-en-Laye | 24,95 % | 4,24 % |
| Mantes-la-Jolie | 37,69 % | 7,52 % |
| Poissy | 35,71 % | 7,95 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Montigny-le-Bretonneux (78)
| Département | Yvelines (78) |
| Région | Île-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 3 857 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 4 504 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 19,7 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 34,25 % |
| Intercommunalité | CA de Saint Quentin en Yvelines |
| Population | 32 465 habitants |
Toutes les données de Montigny-le-Bretonneux sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Montigny-le-Bretonneux : taux votés et historique
- Prix immobilier à Montigny-le-Bretonneux : ventes réelles et évolution
- Loyers à Montigny-le-Bretonneux : loyer au m² et rentabilité
- Coût de la vie à Montigny-le-Bretonneux
- Prix des carburants à Montigny-le-Bretonneux en temps réel