Charges copropriété à Montigny-le-Bretonneux

Charges copropriété à Montigny-le-Bretonneux en 2026

Montigny-le-Bretonneux (Yvelines) compte 32 465 habitants et 15 530 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 3 857 €/m² en médiane (1 265 ventes), contre 4 100 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 19,7 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 34,25 %, auquel s'ajoute une TEOM de 5,59 %.

Les copropriétés de Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux compte 163 copropriétés immatriculées au registre national, qui totalisent 8 926 lots d'habitation. La copropriété médiane y compte 42 lots d'habitation, contre 10 dans l'ensemble du département. 120 sont gérées par un syndic professionnel et 9 par un syndic bénévole (type de syndic non renseigné pour 34).

Ce que ce parc implique pour les charges

• 2 % des copropriétés datent d'avant 1949, moins que dans le département (37 %). Un parc plus récent limite les gros travaux à court terme, mais les équipements (ascenseur, chauffage collectif) pèsent sur les charges courantes.
• Avec 42 lots en médiane, les copropriétés sont plutôt grandes : les dépenses fixes se répartissent sur davantage de lots, mais ascenseur, gardien, espaces verts ou chauffage collectif y sont plus fréquents.
• 7 % des copropriétés dont le syndic est connu sont gérées bénévolement, ce qui évite les honoraires d'un syndic professionnel.

Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), situation au 26/10/2026. Le registre ne publie pas le montant des charges : celui du simulateur est une estimation.

Le parc de logements de Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux compte 15 530 logements au recensement 2022 de l'Insee. Appartements : 70,0 %, contre 57,8 % dans le département.

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Exemple de calcul à Montigny-le-Bretonneux

À Montigny-le-Bretonneux, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, notre estimation est d'environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois : aucune statistique publique ne recense les charges par commune. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.

Surface de référence	65 m²
Coût moyen	25 €/m²/an
Charges annuelles (estimation)	1 625 €
Charges mensuelles	135 €

Questions fréquentes sur charges copropriété à Montigny-le-Bretonneux

Données immobilières de Montigny-le-Bretonneux (78)

Département	Yvelines (78)
Région	Île-de-France
Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF)	3 857 €
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	4 504 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	19,7 €
Taux global de taxe foncière 2025	34,25 %
Intercommunalité	CA de Saint Quentin en Yvelines
Population	32 465 habitants

Toutes les données de Montigny-le-Bretonneux sur Zenconomie

Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :

• Prix immobilier à Montigny-le-Bretonneux : ventes réelles et évolution
• Loyers à Montigny-le-Bretonneux : loyer au m² et rentabilité
• Taxe foncière à Montigny-le-Bretonneux : taux votés et historique
• Coût de la vie à Montigny-le-Bretonneux
• Prix des carburants à Montigny-le-Bretonneux en temps réel

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