Taxe foncière à Montataire
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Montataire est de 68,06 % : 55,92 % pour la commune, 11,49 % pour CA Creil Sud Oise, 0,65 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (5,00 %). Il a baissé de 0,03 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Montataire.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 68,09 % | 68,06 % | 68,06 % |
Marché immobilier à Montataire (60)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Montataire.
Taxe foncière à Montataire en 2026
Montataire (Oise) compte 14 257 habitants et 5 505 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 451 €/m² en médiane (153 ventes), contre 2 400 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 13,8 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 68,06 %, auquel s'ajoute une TEOM de 5,00 %.
Le parc de logements de Montataire
Montataire compte 5 505 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 38,5 %, contre 61,3 % dans le département.
| Indicateur | Montataire | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 38,5 % | 61,3 % |
| Appartements (part des logements) | 58,1 % | 32,6 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 0,4 % | 2,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Montataire
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 451 €/m² en médiane à Montataire (153 ventes), un prix inférieur de 40 % à la médiane du département (2 400 €/m²) ; les maisons 2 345 €/m² (283 ventes), un prix supérieur de 4 % à la médiane départementale (2 248 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Montataire
À Montataire (60), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 68,06 % : 55,92 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 11,49 % pour l'intercommunalité (CA Creil Sud Oise), 0,42 % de taxes spéciales d'équipement et 0,23 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 5,00 %. Le taux global est stable depuis 2023 (68,09 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 523 € (dont 109 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Montataire : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 55,92 % |
| Taux intercommunal | 11,49 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,42 % |
| Taxe GEMAPI | 0,23 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 68,06 % |
| Taux de TEOM 2025 | 5,00 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 523 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (60)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Montataire | 68,06 % | 5,00 % |
| Beauvais | 58,53 % | 6,51 % |
| Compiègne | 49,47 % | 7,80 % |
| Creil | 61,14 % | 5,00 % |
| Nogent-sur-Oise | 66,93 % | 5,00 % |
| Senlis | 48,00 % | 8,65 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Montataire (60)
| Département | Oise (60) |
| Région | Hauts-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 451 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 345 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 13,8 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 68,06 % |
| Intercommunalité | CA Creil Sud Oise |
| Population | 14 257 habitants |
Toutes les données de Montataire sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Montataire : taux votés et historique
- Prix immobilier à Montataire : ventes réelles et évolution
- Loyers à Montataire : loyer au m² et rentabilité
- Coût de la vie à Montataire
- Prix des carburants à Montataire en temps réel