Taxe foncière à Hénin-Beaumont
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Hénin-Beaumont est de 65,02 % : 59,21 % pour la commune, 5,68 % pour CA d'Hénin-Carvin, 0,13 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (10,00 %). Il a baissé de 1,99 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Hénin-Beaumont.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 67,01 % | 66,41 % | 65,02 % |
Marché immobilier à Hénin-Beaumont (62)
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Taxe foncière à Hénin-Beaumont en 2026
Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais) compte 25 688 habitants et 12 796 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 450 €/m² en médiane (201 ventes), contre 2 451 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,5 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 65,02 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,00 %.
Le parc de logements de Hénin-Beaumont
Hénin-Beaumont compte 12 796 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 48,5 %, contre 58,2 % dans le département.
| Indicateur | Hénin-Beaumont | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 48,5 % | 58,2 % |
| Appartements (part des logements) | 29,2 % | 22,2 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 0,6 % | 6,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Hénin-Beaumont
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 450 €/m² en médiane à Hénin-Beaumont (201 ventes), un prix inférieur de 41 % à la médiane du département (2 451 €/m²) ; les maisons 1 414 €/m² (1 275 ventes), un prix inférieur de 16 % à la médiane départementale (1 683 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Hénin-Beaumont
À Hénin-Beaumont (62), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 65,02 % : 59,21 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 5,68 % pour l'intercommunalité (CA d'Hénin-Carvin), 0,13 % de taxes spéciales d'équipement et 0,00 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,00 %. Le taux global est en baisse de 1,99 point depuis 2023 (67,01 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 568 € (dont 218 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Hénin-Beaumont : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 59,21 % |
| Taux intercommunal | 5,68 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,13 % |
| Taxe GEMAPI | 0,00 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 65,02 % |
| Taux de TEOM 2025 | 10,00 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 568 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (62)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Hénin-Beaumont | 65,02 % | 10,00 % |
| Calais | 48,75 % | 10,75 % |
| Arras | 54,27 % | 14,29 % |
| Boulogne-sur-Mer | 57,59 % | 11,04 % |
| Lens | 64,57 % | 11,07 % |
| Liévin | 69,69 % | 11,07 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Hénin-Beaumont (62)
| Département | Pas-de-Calais (62) |
| Région | Hauts-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 450 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 414 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 11,5 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 65,02 % |
| Intercommunalité | CA d'Hénin-Carvin |
| Population | 25 688 habitants |
Toutes les données de Hénin-Beaumont sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Hénin-Beaumont : taux votés et historique
- Prix immobilier à Hénin-Beaumont : ventes réelles et évolution
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