Taxe d'habitation à Montataire
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Montataire est de 19,77 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 30 % de la part communale (8,10 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Montataire (60)
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Taxe d'habitation à Montataire en 2026
Montataire (Oise) compte 14 257 habitants et 5 505 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 451 €/m² en médiane (153 ventes), contre 2 400 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 13,8 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 68,06 %, auquel s'ajoute une TEOM de 5,00 %.
Le parc de logements de Montataire
Montataire compte 5 505 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 0,4 %, contre 2,4 % dans le département.
| Indicateur | Montataire | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 0,4 % | 2,4 % |
| Logements vacants (part des logements) | 6,6 % | 7,0 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 38,5 % | 61,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Montataire
À Montataire (60), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 19,77 % au total : 8,10 % pour la commune et 11,67 % pour l'intercommunalité (CA Creil Sud Oise) et les taxes spéciales. Montataire applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 30 % de la part communale, soit 85 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 777 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Montataire.
| Taux communal | 8,10 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 11,67 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 19,77 % |
| Majoration résidences secondaires | 30 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 777 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (60)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Montataire | 19,77 % | 30 % |
| Beauvais | 26,90 % | — |
| Compiègne | 24,63 % | — |
| Creil | 34,17 % | — |
| Nogent-sur-Oise | 26,73 % | — |
| Senlis | 26,76 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Montataire (60)
| Département | Oise (60) |
| Région | Hauts-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 451 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 345 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 13,8 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 68,06 % |
| Intercommunalité | CA Creil Sud Oise |
| Population | 14 257 habitants |
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