Taxe foncière à Cavaillon
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Cavaillon est de 38,72 % : 37,13 % pour la commune, 0,80 % pour CA Luberon Monts de Vaucluse, 0,79 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (10,00 %). Il a augmenté de 0,16 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Cavaillon.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 38,56 % | 38,72 % | 38,72 % |
Marché immobilier à Cavaillon (84)
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Taxe foncière à Cavaillon en 2026
Cavaillon (Vaucluse) compte 25 636 habitants et 14 112 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 048 €/m² en médiane (832 ventes), contre 2 200 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 12,0 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 38,72 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,00 %.
Le parc de logements de Cavaillon
Cavaillon compte 14 112 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 44,9 %, contre 56,4 % dans le département.
| Indicateur | Cavaillon | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 44,9 % | 56,4 % |
| Appartements (part des logements) | 55,1 % | 35,5 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 2,5 % | 8,8 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Cavaillon
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 048 €/m² en médiane à Cavaillon (832 ventes), un prix inférieur de 7 % à la médiane du département (2 200 €/m²) ; les maisons 2 659 €/m² (795 ventes), un prix inférieur de 8 % à la médiane départementale (2 887 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Cavaillon
À Cavaillon (84), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 38,72 % : 37,13 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 0,80 % pour l'intercommunalité (CA Luberon Monts de Vaucluse), 0,19 % de taxes spéciales d'équipement et 0,60 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,00 %. Le taux global est en hausse de 0,16 point depuis 2023 (38,56 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 022 € (dont 218 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Cavaillon : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 37,13 % |
| Taux intercommunal | 0,80 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,19 % |
| Taxe GEMAPI | 0,60 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 38,72 % |
| Taux de TEOM 2025 | 10,00 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 022 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (84)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Cavaillon | 38,72 % | 10,00 % |
| Avignon | 44,51 % | 10,90 % |
| Carpentras | 42,54 % | 12,68 % |
| Orange | 36,87 % | 14,40 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 40,96 % | 12,10 % |
| Pertuis | 48,21 % | 14,00 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Cavaillon (84)
| Département | Vaucluse (84) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 048 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 659 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 12,0 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 38,72 % |
| Intercommunalité | CA Luberon Monts de Vaucluse |
| Population | 25 636 habitants |
Toutes les données de Cavaillon sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Cavaillon : taux votés et historique
- Prix immobilier à Cavaillon : ventes réelles et évolution
- Loyers à Cavaillon : loyer au m² et rentabilité
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- Prix des carburants à Cavaillon en temps réel