Taxe foncière à Arles
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Arles est de 46,05 % : 44,95 % pour la commune, 1,10 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (18,67 %). Il a baissé de 0,09 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Arles.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 46,14 % | 46,08 % | 46,05 % |
Marché immobilier à Arles (13)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Arles.
Taxe foncière à Arles en 2026
Arles (Bouches-du-Rhône) compte 51 811 habitants et 29 028 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 477 €/m² en médiane (1 221 ventes), contre 3 275 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 13,0 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 46,05 %, auquel s'ajoute une TEOM de 18,67 %.
Le parc de logements de Arles
Arles compte 29 028 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 51,9 %, contre 50,8 % dans le département.
| Indicateur | Arles | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 51,9 % | 50,8 % |
| Appartements (part des logements) | 44,6 % | 62,6 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 7,1 % | 4,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Arles
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 477 €/m² en médiane à Arles (1 221 ventes), un prix inférieur de 24 % à la médiane du département (3 275 €/m²) ; les maisons 2 957 €/m² (1 906 ventes), un prix inférieur de 29 % à la médiane départementale (4 162 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Arles
À Arles (13), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 46,05 % : 44,95 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), aucun taux voté par l'intercommunalité (CA d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette), 0,19 % de taxes spéciales d'équipement et 0,91 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,67 %. Le taux global est stable depuis 2023 (46,14 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 363 € (dont 407 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Arles : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 44,95 % |
| Taux intercommunal | 0,00 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,19 % |
| Taxe GEMAPI | 0,91 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 46,05 % |
| Taux de TEOM 2025 | 18,67 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 363 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (13)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Arles | 46,05 % | 18,67 % |
| Marseille | 47,87 % | 18,10 % |
| Aix-en-Provence | 36,02 % | 14,00 % |
| Martigues | 41,01 % | 14,00 % |
| Aubagne | 52,46 % | 14,00 % |
| Salon-de-Provence | 48,87 % | 14,00 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Arles (13)
| Département | Bouches-du-Rhône (13) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 477 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 957 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 13,0 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 46,05 % |
| Intercommunalité | CA d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette |
| Population | 51 811 habitants |
Toutes les données de Arles sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Arles : taux votés et historique
- Prix immobilier à Arles : ventes réelles et évolution
- Loyers à Arles : loyer au m² et rentabilité
- Coût de la vie à Arles
- Prix des carburants à Arles en temps réel