Taxe foncière à Manosque
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Manosque est de 50,95 % : 48,66 % pour la commune, 1,80 % pour CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération, 0,49 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (12,80 %). Il a baissé de 0,21 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Manosque.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 51,16 % | 51,14 % | 50,95 % |
Marché immobilier à Manosque (04)
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Taxe foncière à Manosque en 2026
Manosque (Alpes-de-Haute-Provence) compte 22 718 habitants et 13 268 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 717 €/m² en médiane (1 147 ventes), contre 2 054 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 14,7 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 50,95 %, auquel s'ajoute une TEOM de 12,80 %.
Le parc de logements de Manosque
Manosque compte 13 268 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 47,8 %, contre 59,5 % dans le département.
| Indicateur | Manosque | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 47,8 % | 59,5 % |
| Appartements (part des logements) | 58,1 % | 38,5 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 3,6 % | 30,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Manosque
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 717 €/m² en médiane à Manosque (1 147 ventes), un prix inférieur de 16 % à la médiane du département (2 054 €/m²) ; les maisons 2 857 €/m² (591 ventes), un prix supérieur de 16 % à la médiane départementale (2 467 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Manosque
À Manosque (04), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 50,95 % : 48,66 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 1,80 % pour l'intercommunalité (CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération), 0,19 % de taxes spéciales d'équipement et 0,30 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,80 %. Le taux global est en baisse de 0,21 point depuis 2023 (51,16 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 337 € (dont 279 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Manosque : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 48,66 % |
| Taux intercommunal | 1,80 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,19 % |
| Taxe GEMAPI | 0,30 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 50,95 % |
| Taux de TEOM 2025 | 12,80 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 337 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (04)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Manosque | 50,95 % | 12,80 % |
| Digne-les-Bains | 67,10 % | 14,00 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Manosque (04)
| Département | Alpes-de-Haute-Provence (04) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 717 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 857 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 14,7 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 50,95 % |
| Intercommunalité | CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération |
| Population | 22 718 habitants |
Toutes les données de Manosque sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Manosque : taux votés et historique
- Prix immobilier à Manosque : ventes réelles et évolution
- Loyers à Manosque : loyer au m² et rentabilité
- Coût de la vie à Manosque
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