Rendement locatif à Yutz

Rendement locatif à Yutz en 2026

Yutz (Moselle) compte 17 391 habitants et 8 951 logements (Insee, recensement 2022). Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 15,1 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 45,75 %, auquel s'ajoute une TEOM de 11,39 %.

Prix de l'immobilier à Yutz

Les ventes immobilières d'Alsace et de Moselle ne figurent pas dans la base publique DVF : elles relèvent du livre foncier, dont les données ne sont pas publiées en open data. Pour estimer le rendement d'un investissement à Yutz, saisissez dans le simulateur le prix d'achat de votre projet et le loyer, en vous appuyant sur les loyers d'annonce ci-dessous.

Loyers à Yutz : les annonces 2025

En 2025, les annonces de location d'appartements à Yutz affichent 15,13 €/m² charges comprises, d'après 2 151 annonces. C'est supérieur de 24 % à la moyenne des annonces du département (12,24 €/m²) et proche de la moyenne nationale (14,99 €/m²).

Source : Carte des loyers 2025, ministère du Logement (DHUP) : loyers d'annonce charges comprises, estimés à partir d'annonces de location publiées en ligne. Moyennes départementale et nationale pondérées par le nombre d'annonces.

Exemple de calcul à Yutz

Les prix de vente de Yutz ne sont pas publiés dans la base DVF : en Alsace-Moselle, les ventes relèvent du livre foncier. Saisissez le prix d'achat et le loyer de votre projet pour calculer son rendement.

Pour aller plus loin, lisez notre guide Calculer la rentabilité locative. Rendement brut, net et net-net : maîtrisez les formules essentielles pour évaluer la rentabilité réelle d'un investissement locatif avant d'acheter.

Données immobilières de Yutz (57)

Toutes les données de Yutz sur Zenconomie

Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :

• Loyers à Yutz : loyer au m² et rentabilité
• Taxe foncière à Yutz : taux votés et historique
• Coût de la vie à Yutz

Autres simulateurs immobiliers à Yutz

Rendement locatif dans d'autres villes