Taxe d'habitation à Yutz
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Yutz est de 25,93 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune n'applique pas de majoration sur les résidences secondaires. L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Yutz (57)
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Taxe d'habitation à Yutz en 2026
Yutz (Moselle) compte 17 391 habitants et 8 951 logements (Insee, recensement 2022). Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 15,1 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 45,75 %, auquel s'ajoute une TEOM de 11,39 %.
Le parc de logements de Yutz
Yutz compte 8 951 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 1,3 %, contre 2,3 % dans le département.
| Indicateur | Yutz | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 1,3 % | 2,3 % |
| Logements vacants (part des logements) | 7,8 % | 9,1 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 52,8 % | 60,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Yutz
À Yutz (57), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 25,93 % au total : 16,62 % pour la commune et 9,31 % pour l'intercommunalité (CA Portes de France-Thionville) et les taxes spéciales. Yutz n'applique pas de majoration sur les résidences secondaires. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 907 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Yutz.
| Taux communal | 16,62 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 9,31 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 25,93 % |
| Majoration résidences secondaires | non votée |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 907 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (57)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Yutz | 25,93 % | — |
| Metz | 32,17 % | — |
| Thionville | 32,81 % | — |
| Montigny-lès-Metz | 26,73 % | — |
| Forbach | 27,96 % | — |
| Sarreguemines | 26,86 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Yutz (57)
| Département | Moselle (57) |
| Région | Grand Est |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 15,1 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 45,75 % |
| Intercommunalité | CA Portes de France-Thionville |
| Population | 17 391 habitants |
Toutes les données de Yutz sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Yutz : taux votés et historique
- Coût de la vie à Yutz
- Loyers à Yutz : loyer au m² et rentabilité