Rendement locatif à Lille
Marché immobilier à Lille (59)
3 500 €
Prix moyen/m²
14 €
Loyer moyen/m²
1 200 €
Taxe foncière moy.
236 000
Population
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Rendement locatif à Lille en 2026
Lille offre un marché immobilier accessible pour une grande métropole, avec un excellent réseau de transports. La capitale des Flandres attire les investisseurs grâce à une forte demande locative étudiante. Avec un prix moyen de 3 500 €/m² et un loyer moyen de 14 €/m², Lille présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 200 € par an.
Exemple de calcul à Lille
À Lille, pour un appartement de 50 m² acheté environ 175 000 € (loyer estimé 700 €/mois, taxe foncière 1 200 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,80 % et le rendement net à 4,11 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 175 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 700 € |
| Loyer annuel brut | 8 400 € |
| Taxe foncière | 1 200 €/an |
| Rendement brut | 4,80 % |
| Rendement net | 4,11 % |
Données immobilières de Lille (59)
| Département | Nord (59) |
| Région | Hauts-de-France |
| Prix moyen au m² | 3 500 € |
| Loyer moyen au m² | 14 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 200 €/an |
| Population | 236 000 habitants |