Charges copropriété à Bruay-la-Buissière
Marché immobilier à Bruay-la-Buissière (62)
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Charges copropriété à Bruay-la-Buissière en 2026
Bruay-la-Buissière (Pas-de-Calais) compte 21 424 habitants et 10 791 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 250 €/m² en médiane (85 ventes), contre 2 451 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 68,48 %.
Les copropriétés de Bruay-la-Buissière
Bruay-la-Buissière compte 27 copropriétés immatriculées au registre national, qui totalisent 540 lots d'habitation. La copropriété médiane y compte 18 lots d'habitation, contre 6 dans l'ensemble du département. 19 sont gérées par un syndic professionnel et 0 par un syndic bénévole (type de syndic non renseigné pour 8). 8 se trouvent dans un quartier prioritaire de la politique de la ville.
| Construction | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Avant 1949 | 4 | 16 % |
| 1949 à 1974 | 3 | 12 % |
| 1975 à 2000 | 13 | 52 % |
| Après 2000 | 5 | 20 % |
Ce que ce parc implique pour les charges
- 16 % des copropriétés datent d'avant 1949, moins que dans le département (30 %). Un parc plus récent limite les gros travaux à court terme, mais les équipements (ascenseur, chauffage collectif) pèsent sur les charges courantes.
- Avec 18 lots en médiane, les copropriétés sont plutôt grandes : les dépenses fixes se répartissent sur davantage de lots, mais ascenseur, gardien, espaces verts ou chauffage collectif y sont plus fréquents.
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), situation au 26/10/2026. Le registre ne publie pas le montant des charges : celui du simulateur est une estimation.
Le parc de logements de Bruay-la-Buissière
Bruay-la-Buissière compte 10 791 logements au recensement 2022 de l'Insee. Appartements : 18,2 %, contre 22,2 % dans le département.
| Indicateur | Bruay-la-Buissière | Département |
|---|---|---|
| Appartements (part des logements) | 18,2 % | 22,2 % |
| Résidences principales construites avant 1946 | 28,9 % | 22,0 % |
| Résidences principales construites de 2006 à 2019 | 6,0 % | 13,1 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 35,7 % | 58,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Bruay-la-Buissière
À Bruay-la-Buissière, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, notre estimation est d'environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois : aucune statistique publique ne recense les charges par commune. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.
| Surface de référence | 65 m² |
| Coût moyen | 25 €/m²/an |
| Charges annuelles (estimation) | 1 625 € |
| Charges mensuelles | 135 € |
Questions fréquentes sur charges copropriété à Bruay-la-Buissière
Données immobilières de Bruay-la-Buissière (62)
| Département | Pas-de-Calais (62) |
| Région | Hauts-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 250 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 306 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 10,6 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 68,48 % |
| Intercommunalité | CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane |
| Population | 21 424 habitants |
Toutes les données de Bruay-la-Buissière sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
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