Charges copropriété à Nogent-sur-Oise
Marché immobilier à Nogent-sur-Oise (60)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Nogent-sur-Oise.
Charges copropriété à Nogent-sur-Oise en 2026
Nogent-sur-Oise (Oise) compte 21 907 habitants et 8 650 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 471 €/m² en médiane (419 ventes), contre 2 400 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 14,3 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 66,93 %, auquel s'ajoute une TEOM de 5,00 %.
Les copropriétés de Nogent-sur-Oise
Nogent-sur-Oise compte 77 copropriétés immatriculées au registre national, qui totalisent 2 065 lots d'habitation. La copropriété médiane y compte 16 lots d'habitation, contre 7 dans l'ensemble du département. 42 sont gérées par un syndic professionnel et 4 par un syndic bénévole (type de syndic non renseigné pour 31). 8 se trouvent dans un quartier prioritaire de la politique de la ville.
| Construction | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Avant 1949 | 20 | 32 % |
| 1949 à 1974 | 18 | 29 % |
| 1975 à 2000 | 12 | 19 % |
| Après 2000 | 13 | 21 % |
Ce que ce parc implique pour les charges
- 32 % des copropriétés datent d'avant 1949, moins que dans le département (42 %). Un parc ancien appelle des travaux réguliers (toiture, façade, réseaux, mise aux normes) : vérifiez le fonds de travaux et les procès-verbaux d'assemblée générale avant d'acheter.
- Avec 16 lots en médiane, les copropriétés sont plutôt grandes : les dépenses fixes se répartissent sur davantage de lots, mais ascenseur, gardien, espaces verts ou chauffage collectif y sont plus fréquents.
- 9 % des copropriétés dont le syndic est connu sont gérées bénévolement, ce qui évite les honoraires d'un syndic professionnel.
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), situation au 26/10/2026. Le registre ne publie pas le montant des charges : celui du simulateur est une estimation.
Le parc de logements de Nogent-sur-Oise
Nogent-sur-Oise compte 8 650 logements au recensement 2022 de l'Insee. Appartements : 61,3 %, contre 32,6 % dans le département.
| Indicateur | Nogent-sur-Oise | Département |
|---|---|---|
| Appartements (part des logements) | 61,3 % | 32,6 % |
| Résidences principales construites avant 1946 | 11,9 % | 21,7 % |
| Résidences principales construites de 2006 à 2019 | 17,3 % | 12,2 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 37,5 % | 61,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Nogent-sur-Oise
À Nogent-sur-Oise, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, notre estimation est d'environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois : aucune statistique publique ne recense les charges par commune. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.
| Surface de référence | 65 m² |
| Coût moyen | 25 €/m²/an |
| Charges annuelles (estimation) | 1 625 € |
| Charges mensuelles | 135 € |
Questions fréquentes sur charges copropriété à Nogent-sur-Oise
Données immobilières de Nogent-sur-Oise (60)
| Département | Oise (60) |
| Région | Hauts-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 471 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 212 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 14,3 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 66,93 % |
| Intercommunalité | CA Creil Sud Oise |
| Population | 21 907 habitants |
Toutes les données de Nogent-sur-Oise sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Prix immobilier à Nogent-sur-Oise : ventes réelles et évolution
- Loyers à Nogent-sur-Oise : loyer au m² et rentabilité
- Taxe foncière à Nogent-sur-Oise : taux votés et historique
- Coût de la vie à Nogent-sur-Oise
- Prix des carburants à Nogent-sur-Oise en temps réel