Charges copropriété à Avion
Marché immobilier à Avion (62)
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Charges copropriété à Avion en 2026
Avion (Pas-de-Calais) compte 17 435 habitants et 7 899 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 444 €/m² en médiane (217 ventes), contre 2 451 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 62,67 %, auquel s'ajoute une TEOM de 11,07 %.
Les copropriétés de Avion
Avion compte 13 copropriétés immatriculées au registre national, qui totalisent 535 lots d'habitation. La copropriété médiane y compte 17 lots d'habitation, contre 6 dans l'ensemble du département. 6 sont gérées par un syndic professionnel et 0 par un syndic bénévole (type de syndic non renseigné pour 7).
| Construction | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Avant 1949 | 3 | 43 % |
| 1949 à 1974 | 1 | 14 % |
| 1975 à 2000 | 0 | 0 % |
| Après 2000 | 3 | 43 % |
Ce que ce parc implique pour les charges
- 43 % des copropriétés datent d'avant 1949, plus que dans le département (30 %). Un parc ancien appelle des travaux réguliers (toiture, façade, réseaux, mise aux normes) : vérifiez le fonds de travaux et les procès-verbaux d'assemblée générale avant d'acheter.
- Avec 17 lots en médiane, les copropriétés sont plutôt grandes : les dépenses fixes se répartissent sur davantage de lots, mais ascenseur, gardien, espaces verts ou chauffage collectif y sont plus fréquents.
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), situation au 26/10/2026. Le registre ne publie pas le montant des charges : celui du simulateur est une estimation.
Le parc de logements de Avion
Avion compte 7 899 logements au recensement 2022 de l'Insee. Appartements : 25,6 %, contre 22,2 % dans le département.
| Indicateur | Avion | Département |
|---|---|---|
| Appartements (part des logements) | 25,6 % | 22,2 % |
| Résidences principales construites avant 1946 | 23,8 % | 22,0 % |
| Résidences principales construites de 2006 à 2019 | 15,3 % | 13,1 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 40,5 % | 58,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Avion
À Avion, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, notre estimation est d'environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois : aucune statistique publique ne recense les charges par commune. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.
| Surface de référence | 65 m² |
| Coût moyen | 25 €/m²/an |
| Charges annuelles (estimation) | 1 625 € |
| Charges mensuelles | 135 € |
Questions fréquentes sur charges copropriété à Avion
Données immobilières de Avion (62)
| Département | Pas-de-Calais (62) |
| Région | Hauts-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 444 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 462 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 11,6 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 62,67 % |
| Intercommunalité | CA de Lens - Liévin |
| Population | 17 435 habitants |
Toutes les données de Avion sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
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- Loyers à Avion : loyer au m² et rentabilité
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