Taxe d'habitation à Saint-Médard-en-Jalles
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Saint-Médard-en-Jalles est de 28,27 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 60 % de la part communale (18,84 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Saint-Médard-en-Jalles.
Taxe d'habitation à Saint-Médard-en-Jalles en 2026
Saint-Médard-en-Jalles (Gironde) compte 32 910 habitants et 14 781 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 3 591 €/m² en médiane (449 ventes), contre 3 784 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 14,9 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 45,78 %, auquel s'ajoute une TEOM de 7,18 %.
Le parc de logements de Saint-Médard-en-Jalles
Saint-Médard-en-Jalles compte 14 781 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 1,0 %, contre 9,0 % dans le département.
| Indicateur | Saint-Médard-en-Jalles | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 1,0 % | 9,0 % |
| Logements vacants (part des logements) | 2,5 % | 6,1 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 64,2 % | 54,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Saint-Médard-en-Jalles
À Saint-Médard-en-Jalles (33), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 28,27 % au total : 18,84 % pour la commune et 9,43 % pour l'intercommunalité (Bordeaux Métropole) et les taxes spéciales. Saint-Médard-en-Jalles applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 60 % de la part communale, soit 396 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 385 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Saint-Médard-en-Jalles.
| Taux communal | 18,84 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 9,43 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 28,27 % |
| Majoration résidences secondaires | 60 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 385 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (33)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Saint-Médard-en-Jalles | 28,27 % | 60 % |
| Bordeaux | 33,56 % | 60 % |
| Mérignac | 30,17 % | 20 % |
| Pessac | 32,02 % | 60 % |
| Talence | 32,46 % | — |
| Villenave-d'Ornon | 33,07 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Saint-Médard-en-Jalles (33)
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 3 591 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 3 807 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 14,9 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 45,78 % |
| Intercommunalité | Bordeaux Métropole |
| Population | 32 910 habitants |
Toutes les données de Saint-Médard-en-Jalles sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Saint-Médard-en-Jalles : taux votés et historique
- Prix immobilier à Saint-Médard-en-Jalles : ventes réelles et évolution
- Coût de la vie à Saint-Médard-en-Jalles
- Loyers à Saint-Médard-en-Jalles : loyer au m² et rentabilité
- Prix des carburants à Saint-Médard-en-Jalles en temps réel