Taxe foncière à Marmande
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Marmande est de 66,31 % : 64,98 % pour la commune, 1,33 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (15,36 %). Il a baissé de 0,02 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Marmande.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 66,33 % | 66,33 % | 66,31 % |
Marché immobilier à Marmande (47)
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Taxe foncière à Marmande en 2026
Marmande (Lot-et-Garonne) compte 17 328 habitants et 10 612 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 334 €/m² en médiane (382 ventes), contre 1 496 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,2 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 66,31 %, auquel s'ajoute une TEOM de 15,36 %.
Le parc de logements de Marmande
Marmande compte 10 612 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 49,0 %, contre 65,0 % dans le département.
| Indicateur | Marmande | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 49,0 % | 65,0 % |
| Appartements (part des logements) | 37,8 % | 19,9 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 2,9 % | 6,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Marmande
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 334 €/m² en médiane à Marmande (382 ventes), un prix inférieur de 11 % à la médiane du département (1 496 €/m²) ; les maisons 1 595 €/m² (1 090 ventes), un prix supérieur de 4 % à la médiane départementale (1 541 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Marmande
À Marmande (47), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 66,31 % : 64,98 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), aucun taux voté par l'intercommunalité (CA Val de Garonne Agglomération), 0,53 % de taxes spéciales d'équipement et 0,80 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,36 %. Le taux global est stable depuis 2023 (66,33 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 712 € (dont 334 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Marmande : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 64,98 % |
| Taux intercommunal | 0,00 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,53 % |
| Taxe GEMAPI | 0,80 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 66,31 % |
| Taux de TEOM 2025 | 15,36 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 712 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (47)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Marmande | 66,31 % | 15,36 % |
| Agen | 62,37 % | 11,00 % |
| Villeneuve-sur-Lot | 68,55 % | 15,50 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Marmande (47)
| Département | Lot-et-Garonne (47) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 334 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 595 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 11,2 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 66,31 % |
| Intercommunalité | CA Val de Garonne Agglomération |
| Population | 17 328 habitants |
Toutes les données de Marmande sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Marmande : taux votés et historique
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