Taxe foncière à Le Mée-sur-Seine

Taxe foncière à Le Mée-sur-Seine en 2026

Le Mée-sur-Seine (Seine-et-Marne) compte 19 527 habitants et 8 800 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 047 €/m² en médiane (540 ventes), contre 3 538 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 16,8 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 46,00 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,09 %.

Le parc de logements de Le Mée-sur-Seine

Le Mée-sur-Seine compte 8 800 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 47,8 %, contre 61,6 % dans le département.

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Prix de l'immobilier à Le Mée-sur-Seine

De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 047 €/m² en médiane à Le Mée-sur-Seine (540 ventes), un prix inférieur de 42 % à la médiane du département (3 538 €/m²) ; les maisons 2 640 €/m² (297 ventes), un prix inférieur de 12 % à la médiane départementale (2 991 €/m²).

Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.

Exemple de calcul à Le Mée-sur-Seine

À Le Mée-sur-Seine (77), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 46,00 % : 44,62 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 0,54 % pour l'intercommunalité (CA Melun Val de Seine), 0,57 % de taxes spéciales d'équipement et 0,27 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,09 %. Le taux global est stable depuis 2023 (46,05 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 176 € (dont 220 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Le Mée-sur-Seine : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.

Taux communal	44,62 %
Taux intercommunal	0,54 %
Taxes spéciales d'équipement	0,57 %
Taxe GEMAPI	0,27 %
Taux global de taxe foncière 2025	46,00 %
Taux de TEOM 2025	10,09 %
Exemple : revenu cadastral 2 000 €	1 176 €/an

Taxe foncière dans les autres communes du département (77)

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.

Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.

Données immobilières de Le Mée-sur-Seine (77)

Département	Seine-et-Marne (77)
Région	Île-de-France
Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF)	2 047 €
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	2 640 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	16,8 €
Taux global de taxe foncière 2025	46,00 %
Intercommunalité	CA Melun Val de Seine
Population	19 527 habitants

Toutes les données de Le Mée-sur-Seine sur Zenconomie

Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :

• Taxe foncière à Le Mée-sur-Seine : taux votés et historique
• Prix immobilier à Le Mée-sur-Seine : ventes réelles et évolution
• Loyers à Le Mée-sur-Seine : loyer au m² et rentabilité
• Coût de la vie à Le Mée-sur-Seine
• Prix des carburants à Le Mée-sur-Seine en temps réel

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