Taxe foncière à Sannois
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Sannois est de 45,07 % : 43,65 % pour la commune, 1,42 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (6,87 %). Il a baissé de 0,15 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Sannois.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 45,22 % | 45,13 % | 45,07 % |
Marché immobilier à Sannois (95)
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Taxe foncière à Sannois en 2026
Sannois (Val-d'Oise) compte 26 924 habitants et 12 028 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 3 567 €/m² en médiane (1 063 ventes), contre 3 415 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 19,8 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 45,07 %, auquel s'ajoute une TEOM de 6,87 %.
Le parc de logements de Sannois
Sannois compte 12 028 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 54,2 %, contre 55,0 % dans le département.
| Indicateur | Sannois | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 54,2 % | 55,0 % |
| Appartements (part des logements) | 68,7 % | 56,1 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 1,0 % | 1,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Sannois
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 3 567 €/m² en médiane à Sannois (1 063 ventes), un prix supérieur de 4 % à la médiane du département (3 415 €/m²) ; les maisons 4 551 €/m² (552 ventes), un prix supérieur de 24 % à la médiane départementale (3 684 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Sannois
À Sannois (95), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 45,07 % : 43,65 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), aucun taux voté par l'intercommunalité (CA Val Parisis), 0,57 % de taxes spéciales d'équipement et 0,85 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,87 %. Le taux global est en baisse de 0,15 point depuis 2023 (45,22 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 086 € (dont 150 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Sannois : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 43,65 % |
| Taux intercommunal | 0,00 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,57 % |
| Taxe GEMAPI | 0,85 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 45,07 % |
| Taux de TEOM 2025 | 6,87 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 086 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (95)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Sannois | 45,07 % | 6,87 % |
| Argenteuil | 38,85 % | 7,00 % |
| Cergy | 47,54 % | 8,00 % |
| Sarcelles | 42,46 % | 6,94 % |
| Garges-lès-Gonesse | 44,57 % | 6,94 % |
| Franconville | 42,56 % | 7,03 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.
Données immobilières de Sannois (95)
| Département | Val-d'Oise (95) |
| Région | Île-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 3 567 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 4 551 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 19,8 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 45,07 % |
| Intercommunalité | CA Val Parisis |
| Population | 26 924 habitants |
Toutes les données de Sannois sur Zenconomie
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- Taxe foncière à Sannois : taux votés et historique
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