Rendement locatif à Lyon
Marché immobilier à Lyon (69)
5 200 €
Prix moyen/m²
17 €
Loyer moyen/m²
900 €
Taxe foncière moy.
522 000
Population
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Rendement locatif à Lyon en 2026
Lyon est la deuxième ville la plus chère de France après Paris, portée par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Le marché immobilier lyonnais reste tendu avec une forte demande. Avec un prix moyen de 5 200 €/m² et un loyer moyen de 17 €/m², Lyon présente un marché immobilier tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 900 € par an.
Exemple de calcul à Lyon
À Lyon, pour un appartement de 50 m² acheté environ 260 000 € (loyer estimé 850 €/mois, taxe foncière 900 €/an), le rendement locatif brut ressort à 3,92 % et le rendement net à 3,58 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 260 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 850 € |
| Loyer annuel brut | 10 200 € |
| Taxe foncière | 900 €/an |
| Rendement brut | 3,92 % |
| Rendement net | 3,58 % |
Données immobilières de Lyon (69)
| Département | Rhône (69) |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Prix moyen au m² | 5 200 € |
| Loyer moyen au m² | 17 € |
| Taxe foncière moyenne | 900 €/an |
| Population | 522 000 habitants |