Rendement locatif à Hyères

Rendement locatif à Hyères en 2026

Hyères est une station balnéaire prisée du Var avec des prix immobiliers soutenus par l'attrait des îles d'Or. La ville séduit par son climat exceptionnel, ses palmiers et un marché locatif saisonnier dynamique. Avec un prix moyen de 3 800 €/m² et un loyer moyen de 13 €/m², Hyères présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 000 € par an.

Exemple de calcul à Hyères

À Hyères, pour un appartement de 50 m² acheté environ 190 000 € (loyer estimé 650 €/mois, taxe foncière 1 000 €/an), le rendement locatif brut ressort à 4,11 % et le rendement net à 3,58 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.

Données immobilières de Hyères (83)

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