Rendement locatif à Dunkerque
Marché immobilier à Dunkerque (59)
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Rendement locatif à Dunkerque en 2026
Dunkerque propose un marché immobilier très abordable sur le littoral de la mer du Nord. La ville portuaire et industrielle connaît un renouveau économique avec des projets énergétiques majeurs qui stimulent la demande. Avec un prix moyen de 1 800 €/m² et un loyer moyen de 9 €/m², Dunkerque présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 100 € par an.
Exemple de calcul à Dunkerque
À Dunkerque, pour un appartement de 50 m² acheté environ 90 000 € (loyer estimé 450 €/mois, taxe foncière 1 100 €/an), le rendement locatif brut ressort à 6,00 % et le rendement net à 4,78 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 90 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 450 € |
| Loyer annuel brut | 5 400 € |
| Taxe foncière | 1 100 €/an |
| Rendement brut | 6,00 % |
| Rendement net | 4,78 % |
Données immobilières de Dunkerque (59)
| Département | Nord (59) |
| Région | Hauts-de-France |
| Prix moyen au m² | 1 800 € |
| Loyer moyen au m² | 9 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 100 €/an |
| Population | 87 000 habitants |