Rendement locatif à Charleville-Mézières
Marché immobilier à Charleville-Mézières (08)
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Rendement locatif à Charleville-Mézières en 2026
Charleville-Mézières offre un marché immobilier très abordable dans les Ardennes avec des rendements locatifs attractifs. La ville de Rimbaud séduit par sa place Ducale, le festival mondial de la marionnette et ses prix très bas. Avec un prix moyen de 1 200 €/m² et un loyer moyen de 7 €/m², Charleville-Mézières présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 900 € par an.
Exemple de calcul à Charleville-Mézières
À Charleville-Mézières, pour un appartement de 50 m² acheté environ 60 000 € (loyer estimé 350 €/mois, taxe foncière 900 €/an), le rendement locatif brut ressort à 7,00 % et le rendement net à 5,50 %. Ajustez les montants ci-dessus avec votre projet réel pour affiner le calcul.
| Prix d'achat (50 m²) | 60 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 350 € |
| Loyer annuel brut | 4 200 € |
| Taxe foncière | 900 €/an |
| Rendement brut | 7,00 % |
| Rendement net | 5,50 % |
Données immobilières de Charleville-Mézières (08)
| Département | Ardennes (08) |
| Région | Grand Est |
| Prix moyen au m² | 1 200 € |
| Loyer moyen au m² | 7 € |
| Taxe foncière moyenne | 900 €/an |
| Population | 47 000 habitants |