Charges copropriété à Saint-Cyr-l'École
Marché immobilier à Saint-Cyr-l'École (78)
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Charges copropriété à Saint-Cyr-l'École en 2026
Saint-Cyr-l'École (Yvelines) compte 21 268 habitants et 9 790 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 4 744 €/m² en médiane (1 334 ventes), contre 4 100 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 19,6 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 30,17 %, auquel s'ajoute une TEOM de 4,07 %.
Les copropriétés de Saint-Cyr-l'École
Saint-Cyr-l'École compte 203 copropriétés immatriculées au registre national, qui totalisent 7 613 lots d'habitation. La copropriété médiane y compte 15 lots d'habitation, contre 10 dans l'ensemble du département. 107 sont gérées par un syndic professionnel et 18 par un syndic bénévole (type de syndic non renseigné pour 78).
| Construction | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Avant 1949 | 25 | 16 % |
| 1949 à 1974 | 52 | 32 % |
| 1975 à 2000 | 26 | 16 % |
| Après 2000 | 58 | 36 % |
Ce que ce parc implique pour les charges
- 16 % des copropriétés datent d'avant 1949, moins que dans le département (37 %). Un parc plus récent limite les gros travaux à court terme, mais les équipements (ascenseur, chauffage collectif) pèsent sur les charges courantes.
- Avec 15 lots en médiane, les copropriétés sont plutôt grandes : les dépenses fixes se répartissent sur davantage de lots, mais ascenseur, gardien, espaces verts ou chauffage collectif y sont plus fréquents.
- 14 % des copropriétés dont le syndic est connu sont gérées bénévolement, ce qui évite les honoraires d'un syndic professionnel.
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), situation au 26/10/2026. Le registre ne publie pas le montant des charges : celui du simulateur est une estimation.
Le parc de logements de Saint-Cyr-l'École
Saint-Cyr-l'École compte 9 790 logements au recensement 2022 de l'Insee. Appartements : 80,8 %, contre 57,8 % dans le département.
| Indicateur | Saint-Cyr-l'École | Département |
|---|---|---|
| Appartements (part des logements) | 80,8 % | 57,8 % |
| Résidences principales construites avant 1946 | 6,8 % | 13,3 % |
| Résidences principales construites de 2006 à 2019 | 28,7 % | 12,5 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 44,0 % | 58,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Saint-Cyr-l'École
À Saint-Cyr-l'École, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, notre estimation est d'environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois : aucune statistique publique ne recense les charges par commune. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.
| Surface de référence | 65 m² |
| Coût moyen | 25 €/m²/an |
| Charges annuelles (estimation) | 1 625 € |
| Charges mensuelles | 135 € |
Questions fréquentes sur charges copropriété à Saint-Cyr-l'École
Données immobilières de Saint-Cyr-l'École (78)
| Département | Yvelines (78) |
| Région | Île-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 4 744 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 5 112 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 19,6 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 30,17 % |
| Intercommunalité | CA Versailles Grand Parc (CAVGP) |
| Population | 21 268 habitants |
Toutes les données de Saint-Cyr-l'École sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Prix immobilier à Saint-Cyr-l'École : ventes réelles et évolution
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