Taxe d'habitation à Villeneuve-d'Ascq
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Villeneuve-d'Ascq est de 45,53 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 60 % de la part communale (32,47 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59)
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Taxe d'habitation à Villeneuve-d'Ascq en 2026
Villeneuve-d'Ascq (Nord) compte 62 868 habitants et 30 287 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 763 €/m² en médiane (1 322 ventes), contre 2 914 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 14,3 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 51,23 %, auquel s'ajoute une TEOM de 14,64 %.
Le parc de logements de Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq compte 30 287 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 3,1 %, contre 1,8 % dans le département.
| Indicateur | Villeneuve-d'Ascq | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 3,1 % | 1,8 % |
| Logements vacants (part des logements) | 3,8 % | 7,2 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 40,6 % | 54,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Villeneuve-d'Ascq
À Villeneuve-d'Ascq (59), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 45,53 % au total : 32,47 % pour la commune et 13,06 % pour l'intercommunalité (Métropole Européenne de Lille) et les taxes spéciales. Villeneuve-d'Ascq applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 60 % de la part communale, soit 682 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 2 275 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Villeneuve-d'Ascq.
| Taux communal | 32,47 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 13,06 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 45,53 % |
| Majoration résidences secondaires | 60 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 2 275 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (59)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Villeneuve-d'Ascq | 45,53 % | 60 % |
| Lille | 46,61 % | — |
| Roubaix | 44,66 % | — |
| Tourcoing | 45,36 % | — |
| Dunkerque | 46,57 % | — |
| Valenciennes | 47,60 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Villeneuve-d'Ascq (59)
| Département | Nord (59) |
| Région | Hauts-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 763 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 3 133 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 14,3 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 51,23 % |
| Intercommunalité | Métropole Européenne de Lille |
| Population | 62 868 habitants |
Toutes les données de Villeneuve-d'Ascq sur Zenconomie
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