Taxe d'habitation à Nevers
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Nevers est de 34,10 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune n'applique pas de majoration sur les résidences secondaires. L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Nevers (58)
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Taxe d'habitation à Nevers en 2026
Nevers (Nièvre) compte 33 085 habitants et 22 111 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 019 €/m² en médiane (1 643 ventes), contre 985 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,1 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 55,98 %, auquel s'ajoute une TEOM de 6,50 %.
Le parc de logements de Nevers
Nevers compte 22 111 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 3,4 %, contre 15,0 % dans le département.
| Indicateur | Nevers | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 3,4 % | 15,0 % |
| Logements vacants (part des logements) | 14,8 % | 13,7 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 41,7 % | 68,1 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Nevers
À Nevers (58), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 34,10 % au total : 20,41 % pour la commune et 13,69 % pour l'intercommunalité (CA de Nevers) et les taxes spéciales. Nevers n'applique pas de majoration sur les résidences secondaires. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 194 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Nevers.
| Taux communal | 20,41 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 13,69 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 34,10 % |
| Majoration résidences secondaires | non votée |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 194 €/an |
Données immobilières de Nevers (58)
| Département | Nièvre (58) |
| Région | Bourgogne-Franche-Comté |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 019 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 1 393 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 10,1 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 55,98 % |
| Intercommunalité | CA de Nevers |
| Population | 33 085 habitants |
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