Taxe d'habitation à Muret
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Muret est de 26,40 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 20 % de la part communale (14,94 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Muret (31)
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Taxe d'habitation à Muret en 2026
Muret (Haute-Garonne) compte 26 079 habitants et 12 720 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 131 €/m² en médiane (914 ventes), contre 2 961 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 11,5 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 51,17 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,53 %.
Le parc de logements de Muret
Muret compte 12 720 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 1,5 %, contre 4,2 % dans le département.
| Indicateur | Muret | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 1,5 % | 4,2 % |
| Logements vacants (part des logements) | 8,1 % | 7,1 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 52,2 % | 51,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Muret
À Muret (31), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 26,40 % au total : 14,94 % pour la commune et 11,46 % pour l'intercommunalité (CA Le Muretain Agglo) et les taxes spéciales. Muret applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 20 % de la part communale, soit 105 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 029 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Muret.
| Taux communal | 14,94 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 11,46 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 26,40 % |
| Majoration résidences secondaires | 20 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 029 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (31)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Muret | 26,40 % | 20 % |
| Toulouse | 36,05 % | 20 % |
| Colomiers | 29,15 % | — |
| Tournefeuille | 27,82 % | — |
| Blagnac | 24,54 % | — |
| Plaisance-du-Touch | 25,52 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Muret (31)
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 131 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 667 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 11,5 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 51,17 % |
| Intercommunalité | CA Le Muretain Agglo |
| Population | 26 079 habitants |