Taxe foncière à Bergerac

Taxe foncière à Bergerac en 2026

Bergerac (Dordogne) compte 27 110 habitants et 17 087 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 438 €/m² en médiane (862 ventes), contre 1 590 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 10,9 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 64,88 %.

Le parc de logements de Bergerac

Bergerac compte 17 087 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 51,0 %, contre 68,9 % dans le département.

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Prix de l'immobilier à Bergerac

De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 1 438 €/m² en médiane à Bergerac (862 ventes), un prix inférieur de 10 % à la médiane du département (1 590 €/m²) ; les maisons 1 711 €/m² (1 856 ventes), un prix supérieur de 7 % à la médiane départementale (1 598 €/m²).

Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.

Exemple de calcul à Bergerac

À Bergerac (24), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 64,88 % : 54,74 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), 9,78 % pour l'intercommunalité (CA Bergeracoise), 0,16 % de taxes spéciales d'équipement et 0,19 % de taxe GEMAPI. Aucune TEOM n'est votée à Bergerac : l'enlèvement des ordures ménagères y est financé autrement (budget général ou redevance). Le taux global est en hausse de 0,99 point depuis 2023 (63,89 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 347 € à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Bergerac : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.

Taux communal	54,74 %
Taux intercommunal	9,78 %
Taxes spéciales d'équipement	0,16 %
Taxe GEMAPI	0,19 %
Taux global de taxe foncière 2025	64,88 %
Taux de TEOM 2025	non votée
Exemple : revenu cadastral 2 000 €	1 347 €/an

Taxe foncière dans les autres communes du département (24)

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.

Pour aller plus loin, lisez notre guide Comment payer moins de taxe foncière. Exonération après 75 ans, réduction de 100 € entre 65 et 75 ans, plafonnement à 50 % des revenus, logement neuf, rénovation énergétique, vacance : les plafonds 2026 pour payer moins de taxe foncière.

Données immobilières de Bergerac (24)

Département	Dordogne (24)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF)	1 438 €
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	1 711 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	10,9 €
Taux global de taxe foncière 2025	64,88 %
Intercommunalité	CA Bergeracoise
Population	27 110 habitants

Toutes les données de Bergerac sur Zenconomie

Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :

• Taxe foncière à Bergerac : taux votés et historique
• Prix immobilier à Bergerac : ventes réelles et évolution
• Loyers à Bergerac : loyer au m² et rentabilité
• Coût de la vie à Bergerac
• Prix des carburants à Bergerac en temps réel

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