Charges copropriété à Le Chesnay-Rocquencourt

Charges copropriété à Le Chesnay-Rocquencourt en 2026

Le Chesnay-Rocquencourt (Yvelines) compte 30 689 habitants et 16 378 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 5 287 €/m² en médiane (786 ventes), contre 4 100 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 21,7 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 26,47 %, auquel s'ajoute une TEOM de 5,39 %.

Les copropriétés de Le Chesnay-Rocquencourt

Le Chesnay-Rocquencourt compte 264 copropriétés immatriculées au registre national, qui totalisent 20 578 lots d'habitation. La copropriété médiane y compte 18 lots d'habitation, contre 10 dans l'ensemble du département. 115 sont gérées par un syndic professionnel et 22 par un syndic bénévole (type de syndic non renseigné pour 127).

Ce que ce parc implique pour les charges

• 32 % des copropriétés datent d'avant 1949, moins que dans le département (37 %). Un parc ancien appelle des travaux réguliers (toiture, façade, réseaux, mise aux normes) : vérifiez le fonds de travaux et les procès-verbaux d'assemblée générale avant d'acheter.
• Avec 18 lots en médiane, les copropriétés sont plutôt grandes : les dépenses fixes se répartissent sur davantage de lots, mais ascenseur, gardien, espaces verts ou chauffage collectif y sont plus fréquents.
• 16 % des copropriétés dont le syndic est connu sont gérées bénévolement, ce qui évite les honoraires d'un syndic professionnel.

Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), situation au 26/10/2026. Le registre ne publie pas le montant des charges : celui du simulateur est une estimation.

Le parc de logements de Le Chesnay-Rocquencourt

Le Chesnay-Rocquencourt compte 16 378 logements au recensement 2022 de l'Insee. Appartements : 85,1 %, contre 57,8 % dans le département.

Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.

Exemple de calcul à Le Chesnay-Rocquencourt

À Le Chesnay-Rocquencourt, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, notre estimation est d'environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois : aucune statistique publique ne recense les charges par commune. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.

Surface de référence	65 m²
Coût moyen	25 €/m²/an
Charges annuelles (estimation)	1 625 €
Charges mensuelles	135 €

Questions fréquentes sur charges copropriété à Le Chesnay-Rocquencourt

Données immobilières de Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Département	Yvelines (78)
Région	Île-de-France
Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF)	5 287 €
Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF)	8 395 €
Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025)	21,7 €
Taux global de taxe foncière 2025	26,47 %
Intercommunalité	CA Versailles Grand Parc (CAVGP)
Population	30 689 habitants

Toutes les données de Le Chesnay-Rocquencourt sur Zenconomie

Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :

• Prix immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt : ventes réelles et évolution
• Loyers à Le Chesnay-Rocquencourt : loyer au m² et rentabilité
• Taxe foncière à Le Chesnay-Rocquencourt : taux votés et historique
• Coût de la vie à Le Chesnay-Rocquencourt
• Prix des carburants à Le Chesnay-Rocquencourt en temps réel

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