Charges copropriété à Le Pontet
Marché immobilier à Le Pontet (84)
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Charges copropriété à Le Pontet en 2026
Le Pontet (Vaucluse) compte 18 386 habitants et 8 095 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 855 €/m² en médiane (602 ventes), contre 2 200 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 12,2 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 50,06 %, auquel s'ajoute une TEOM de 10,20 %.
Les copropriétés de Le Pontet
Le Pontet compte 123 copropriétés immatriculées au registre national, qui totalisent 5 092 lots d'habitation. La copropriété médiane y compte 16 lots d'habitation, contre 5 dans l'ensemble du département. 49 sont gérées par un syndic professionnel et 5 par un syndic bénévole (type de syndic non renseigné pour 69). 30 se trouvent dans un quartier prioritaire de la politique de la ville.
| Construction | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Avant 1949 | 18 | 19 % |
| 1949 à 1974 | 39 | 41 % |
| 1975 à 2000 | 12 | 13 % |
| Après 2000 | 27 | 28 % |
Ce que ce parc implique pour les charges
- 19 % des copropriétés datent d'avant 1949, moins que dans le département (48 %). Un parc plus récent limite les gros travaux à court terme, mais les équipements (ascenseur, chauffage collectif) pèsent sur les charges courantes.
- Avec 16 lots en médiane, les copropriétés sont plutôt grandes : les dépenses fixes se répartissent sur davantage de lots, mais ascenseur, gardien, espaces verts ou chauffage collectif y sont plus fréquents.
- 9 % des copropriétés dont le syndic est connu sont gérées bénévolement, ce qui évite les honoraires d'un syndic professionnel.
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), situation au 26/10/2026. Le registre ne publie pas le montant des charges : celui du simulateur est une estimation.
Le parc de logements de Le Pontet
Le Pontet compte 8 095 logements au recensement 2022 de l'Insee. Appartements : 39,2 %, contre 35,5 % dans le département.
| Indicateur | Le Pontet | Département |
|---|---|---|
| Appartements (part des logements) | 39,2 % | 35,5 % |
| Résidences principales construites avant 1946 | 4,0 % | 17,5 % |
| Résidences principales construites de 2006 à 2019 | 18,0 % | 15,2 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 53,9 % | 56,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Le Pontet
À Le Pontet, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, notre estimation est d'environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois : aucune statistique publique ne recense les charges par commune. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.
| Surface de référence | 65 m² |
| Coût moyen | 25 €/m²/an |
| Charges annuelles (estimation) | 1 625 € |
| Charges mensuelles | 135 € |
Questions fréquentes sur charges copropriété à Le Pontet
Données immobilières de Le Pontet (84)
| Département | Vaucluse (84) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 855 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 383 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 12,2 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 50,06 % |
| Intercommunalité | CA du Grand Avignon (COGA) |
| Population | 18 386 habitants |
Toutes les données de Le Pontet sur Zenconomie
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