Taxe d'habitation à Saran
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Saran est de 24,07 %, appliqué à la valeur locative cadastrale brute, sans abattement. La commune applique en plus une majoration de 60 % de la part communale (16,02 %). L'avis 2026 est disponible en ligne en novembre et se paie au plus tard le 15 décembre 2026 (20 décembre en ligne).
Marché immobilier à Saran (45)
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Taxe d'habitation à Saran en 2026
Saran (Loiret) compte 17 316 habitants et 7 270 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 1 910 €/m² en médiane (162 ventes), contre 2 223 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 13,1 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 54,59 %, auquel s'ajoute une TEOM de 5,80 %.
Le parc de logements de Saran
Saran compte 7 270 logements au recensement 2022 de l'Insee. Résidences secondaires : 2,2 %, contre 4,9 % dans le département.
| Indicateur | Saran | Département |
|---|---|---|
| Résidences secondaires (part des logements) | 2,2 % | 4,9 % |
| Logements vacants (part des logements) | 5,8 % | 8,7 % |
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 65,0 % | 62,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Exemple de calcul à Saran
À Saran (45), les taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires votés pour 2025 atteignent 24,07 % au total : 16,02 % pour la commune et 8,05 % pour l'intercommunalité (Orléans Métropole) et les taxes spéciales. Saran applique la majoration sur les résidences secondaires au taux de 60 % de la part communale, soit 336 € de plus dans cet exemple. Pour une valeur locative cadastrale brute de 3 500 € (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe d'habitation serait d'environ 1 179 € hors frais de gestion, sans aucun abattement. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Saran.
| Taux communal | 16,02 % |
| Intercommunalité et taxes spéciales | 8,05 % |
| Taux global de taxe d'habitation 2025 | 24,07 % |
| Majoration résidences secondaires | 60 % |
| Exemple : valeur locative 3 500 € | 1 179 €/an |
Taxe d'habitation dans les autres communes du département (45)
| Commune | Taux global 2025 | Majoration résidences secondaires |
|---|---|---|
| Saran | 24,07 % | 60 % |
| Orléans | 29,04 % | — |
| Olivet | 26,11 % | — |
| Saint-Jean-de-Braye | 23,83 % | — |
| Fleury-les-Aubrais | 30,32 % | — |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 24,02 % | — |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la majoration, votée en zone tendue, porte sur la seule part communale.
Données immobilières de Saran (45)
| Département | Loiret (45) |
| Région | Centre-Val de Loire |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 1 910 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 2 353 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 13,1 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 54,59 % |
| Intercommunalité | Orléans Métropole |
| Population | 17 316 habitants |
Toutes les données de Saran sur Zenconomie
Notre site partenaire Zenconomie publie les données publiques de la commune, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle :
- Taxe foncière à Saran : taux votés et historique
- Prix immobilier à Saran : ventes réelles et évolution
- Coût de la vie à Saran
- Loyers à Saran : loyer au m² et rentabilité
- Prix des carburants à Saran en temps réel