Taxe foncière à Tremblay-en-France
En 2025, dernier exercice publié par la DGFiP, le taux global de taxe foncière à Tremblay-en-France est de 40,36 % : 39,65 % pour la commune, 0,71 % de taxes spéciales (TSE, GEMAPI), auxquels s'ajoute la taxe d'ordures ménagères (7,45 %). Il a augmenté de 0,06 point depuis 2023. Ce taux s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale : le simulateur ci-dessous est pré-rempli avec les taux de Tremblay-en-France.
| 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 40,30 % | 40,34 % | 40,36 % |
Marché immobilier à Tremblay-en-France (93)
Remplissez le formulaire pour lancer la simulation à Tremblay-en-France.
Taxe foncière à Tremblay-en-France en 2026
Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis) compte 38 348 habitants et 14 847 logements (Insee, recensement 2022). Les appartements s'y sont vendus 2 685 €/m² en médiane (600 ventes), contre 4 173 €/m² dans le département. Le loyer d'annonce d'un appartement y est de 18,7 €/m² charges comprises en 2025. Le taux global de taxe foncière voté pour 2025 y atteint 40,36 %, auquel s'ajoute une TEOM de 7,45 %.
Le parc de logements de Tremblay-en-France
Tremblay-en-France compte 14 847 logements au recensement 2022 de l'Insee. Ménages propriétaires de leur résidence principale : 57,3 %, contre 37,8 % dans le département.
| Indicateur | Tremblay-en-France | Département |
|---|---|---|
| Ménages propriétaires de leur résidence principale | 57,3 % | 37,8 % |
| Appartements (part des logements) | 48,8 % | 75,5 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 0,7 % | 1,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2022, base communale logement.
Prix de l'immobilier à Tremblay-en-France
De juillet 2021 à juin 2026, les appartements se sont vendus 2 685 €/m² en médiane à Tremblay-en-France (600 ventes), un prix inférieur de 36 % à la médiane du département (4 173 €/m²) ; les maisons 3 525 €/m² (1 056 ventes), un prix inférieur de 12 % à la médiane départementale (4 024 €/m²).
Source : demandes de valeurs foncières (DVF) de la DGFiP, statistiques DVF de data.gouv.fr, ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; prix au m² médian, affiché à partir de 30 ventes.
Exemple de calcul à Tremblay-en-France
À Tremblay-en-France (93), la taxe foncière 2025 est calculée avec un taux global de 40,36 % : 39,65 % pour la commune (qui intègre l'ancienne part départementale depuis 2021), aucun taux voté par l'intercommunalité (Métropole du Grand Paris), 0,57 % de taxes spéciales d'équipement et 0,14 % de taxe GEMAPI. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,45 %. Le taux global est stable depuis 2023 (40,30 %). Pour un revenu cadastral de 2 000 € sur l'avis 2025 (montant indiqué sur votre avis, à adapter), la taxe foncière 2026 serait d'environ 1 001 € (dont 162 € de TEOM) à taux inchangés, avec la revalorisation des bases de 0,8 %. Le formulaire est pré-rempli avec les taux de Tremblay-en-France : saisissez votre revenu cadastral pour votre montant exact.
| Taux communal | 39,65 % |
| Taux intercommunal | 0,00 % |
| Taxes spéciales d'équipement | 0,57 % |
| Taxe GEMAPI | 0,14 % |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 40,36 % |
| Taux de TEOM 2025 | 7,45 % |
| Exemple : revenu cadastral 2 000 € | 1 001 €/an |
Taxe foncière dans les autres communes du département (93)
| Commune | Taux global 2025 | TEOM |
|---|---|---|
| Tremblay-en-France | 40,36 % | 7,45 % |
| Saint-Denis | 39,65 % | 6,98 % |
| Montreuil | 44,22 % | 8,77 % |
| Aubervilliers | 43,83 % | 6,98 % |
| Aulnay-sous-Bois | 31,85 % | 9,62 % |
| Noisy-le-Grand | 33,98 % | 7,20 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés 2025). Le taux global regroupe commune, intercommunalité, taxes spéciales d'équipement et GEMAPI ; la TEOM s'applique en plus.
Données immobilières de Tremblay-en-France (93)
| Département | Seine-Saint-Denis (93) |
| Région | Île-de-France |
| Prix médian au m² d'un appartement (ventes DVF) | 2 685 € |
| Prix médian au m² d'une maison (ventes DVF) | 3 525 € |
| Loyer d'annonce au m² d'un appartement (2025) | 18,7 € |
| Taux global de taxe foncière 2025 | 40,36 % |
| Intercommunalité | Métropole du Grand Paris |
| Population | 38 348 habitants |