Charges copropriété à Bordeaux
Marché immobilier à Bordeaux (33)
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Charges copropriété à Bordeaux en 2026
Bordeaux a connu une forte hausse des prix immobiliers depuis l'arrivée de la LGV en 2017. Le marché bordelais reste attractif malgré une légère correction, avec des quartiers très prisés comme les Chartrons. Avec un prix moyen de 4 500 €/m² et un loyer moyen de 15 €/m², Bordeaux présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 050 € par an.
Exemple de calcul à Bordeaux
À Bordeaux, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, comptez environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.
| Surface de référence | 65 m² |
| Coût moyen | 25 €/m²/an |
| Charges annuelles | 1 625 € |
| Charges mensuelles | 135 € |
Données immobilières de Bordeaux (33)
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Prix moyen au m² | 4 500 € |
| Loyer moyen au m² | 15 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 050 €/an |
| Population | 260 000 habitants |