Charges copropriété à Montpellier
Marché immobilier à Montpellier (34)
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Charges copropriété à Montpellier en 2026
Montpellier est l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France avec une croissance démographique record. Le marché immobilier profite de l'afflux constant de nouveaux habitants attirés par le soleil et les universités. Avec un prix moyen de 3 600 €/m² et un loyer moyen de 15 €/m², Montpellier présente un marché immobilier dynamique, dans la moyenne des grandes villes françaises. La taxe foncière moyenne s'élève à 1 050 € par an.
Exemple de calcul à Montpellier
À Montpellier, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, comptez environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.
| Surface de référence | 65 m² |
| Coût moyen | 25 €/m²/an |
| Charges annuelles | 1 625 € |
| Charges mensuelles | 135 € |
Données immobilières de Montpellier (34)
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Prix moyen au m² | 3 600 € |
| Loyer moyen au m² | 15 € |
| Taxe foncière moyenne | 1 050 €/an |
| Population | 295 000 habitants |