Charges copropriété à Fort-de-France
Marché immobilier à Fort-de-France (972)
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Charges copropriété à Fort-de-France en 2026
Fort-de-France est le cœur économique de la Martinique avec un marché immobilier concentré sur le centre-ville et les hauteurs. La préfecture caribéenne offre un cadre tropical avec des prix soutenus par la rareté du foncier. Avec un prix moyen de 2 600 €/m² et un loyer moyen de 12 €/m², Fort-de-France présente un marché immobilier accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale. La taxe foncière moyenne s'élève à 800 € par an.
Exemple de calcul à Fort-de-France
À Fort-de-France, pour un appartement de 65 m² en copropriété de standing classique, comptez environ 1 625 €/an de charges courantes (entretien des parties communes, eau, ordures), soit près de 135 €/mois. Ce montant grimpe avec un ascenseur, un gardien ou une piscine — précisez les équipements de votre immeuble ci-dessus.
| Surface de référence | 65 m² |
| Coût moyen | 25 €/m²/an |
| Charges annuelles | 1 625 € |
| Charges mensuelles | 135 € |
Données immobilières de Fort-de-France (972)
| Département | Martinique (972) |
| Région | Martinique |
| Prix moyen au m² | 2 600 € |
| Loyer moyen au m² | 12 € |
| Taxe foncière moyenne | 800 €/an |
| Population | 78 000 habitants |