Faîtage toiture

Le faîtage : sommet de la toiture

Le faîtage est la ligne de jonction entre les deux versants d'un toit à pans. C'est un point critique pour l'étanchéité de la couverture. Les faîtières (éléments de couverture du faîtage) doivent assurer l'étanchéité à la pluie tout en permettant la ventilation de la sous-toiture. Deux techniques coexistent : le faîtage scellé au mortier (traditionnel) et le faîtage ventilé à sec avec closoir (moderne, recommandé par les DTU 40).

Faîtage scellé vs ventilé

Le faîtage scellé au mortier (ciment ou chaux) est la technique traditionnelle. Le mortier assure l'étanchéité mais bloque la ventilation. Il se fissure avec le temps (mouvements thermiques, tassement) et nécessite un entretien régulier. Le faîtage ventilé à sec utilise un closoir souple (bande de ventilation) fixé sous les faîtières. Il assure l'étanchéité tout en laissant circuler l'air, améliorant la durabilité de la charpente. C'est la technique recommandée en neuf depuis les DTU 2020.

Mise en œuvre

Les faîtières sont posées en commençant par le côté opposé aux vents dominants, avec un recouvrement de 8 à 10 cm. En faîtage scellé, le mortier (dosage 300 kg/m³) est appliqué généreusement. En faîtage ventilé, le closoir est cloué ou agrafé sur les liteaux de faîtage, puis les faîtières sont fixées par des vis ou des clous. Les abouts de faîtage (extrémités) reçoivent des pièces spéciales étanches.

Prix et barèmes 2026

Conseils pratiques

• Ventilation : le faîtage ventilé est indispensable avec un écran sous-toiture HPV pour évacuer l\'humidité résiduelle.
• Closoir : choisissez un closoir adapté au profil de vos tuiles (plat, ondulé, grand moule).