Hypothèque
Définition
Garantie portant sur un bien immobilier permettant à la banque de saisir et vendre le bien en cas de non-remboursement du prêt. L'hypothèque est inscrite au service de publicité foncière et génère des frais (environ 1,5 % du montant emprunté). Sa mainlevée en cas de revente avant la fin du prêt engendre des frais supplémentaires.
Exemple concret
Pour un prêt de 300 000 €, les frais d'hypothèque s'élèvent à environ 4 500 €. En cas de revente anticipée du bien, la mainlevée coûte environ 1 000 € supplémentaires.