État des lieux
Définition
Document établi contradictoirement entre le propriétaire et le locataire à l'entrée et à la sortie du logement, décrivant l'état de chaque élément. La comparaison entre les deux états des lieux détermine les éventuelles retenues sur le dépôt de garantie pour dégradations.
Exemple concret
L'état des lieux de sortie révèle un parquet rayé et un mur taché non mentionnés à l'entrée. Le propriétaire retient 500 € sur le dépôt de garantie pour remise en état.